Prix de vente : 320 000 €

Devenez propriétaire de votre commerce tout en bénéficiant de revenus locatifs !

Après 30 années d’activité, de coiffure, de beauté et de fidélité, un salon de coiffure emblématique de la rue Jardon a libéré ses locaux. Une nouvelle page s’ouvre pour un coiffeur, un professionnel libéral, un entrepreneur ou un investisseur.

Un immeuble mixte aux multiples possibilités :

Rez-de-chaussée commercial d’environ 122 m², libre, proposé à la location à 800 €/mois hors charges.
Appartement au premier étage d’environ 63 m² : loyer annoncé de 700 €/mois hors charges.
Appartement en duplex aux étages supérieurs : loyer annoncé de 500 €/mois hors charges.
Potentiel locatif : 2 000 €/mois, soit 24 000 €/an hors charges.
À 320 000 € de prix de vente, la rentabilité locative brute théorique est de 7,5 %, avant frais, charges, fiscalité et vacance locative, sous réserve de la location du commerce et de la perception des loyers annoncés.
PEB C et E en fonction de l'étage des appartements

Et si votre activité finançait aussi votre patrimoine ?






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