Découvrez ce magnifique immeuble de rapport de 850 m² situé à Verviers, offrant une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Doté de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une connexion Internet, ce bâtiment est idéal pour le développement de projets résidentiels ou commerciaux.

Sa proximité avec les universités et la gare facilite vos déplacements et augmente son attractivité.

Le bien présente plusieurs avantages, dont des installations modernes comme une baignoire à remous pour un confort optimal. L'édifice est également équipé d'une salle de sport, parfaite pour les amateurs de fitness ou les résidents souhaitant une activité physique sur place. Son vaste potentiel d'aménagement permet la création de jusqu'à huit appartements, sous réserve de permis, offrant ainsi une belle opportunité de rendement.

Avec un prix de départ attractif, cette propriété représente un investissement stratégique dans une zone non inondable, garantissant une sécurité maximale.

Que vous envisagiez d'y établir des bureaux, un espace de coworking ou des logements locatifs, ce bâtiment répondra à toutes vos attentes tout en assurant une rentabilité immédiate.